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萊西化肥廠(chǎng)地塊位于山東省青島市萊西市威海西路27號，總占地面積260.748畝，地塊位于威海西路、深圳南路、文化西路、水三村合圍區域。1971年建廠(chǎng)投產(chǎn)，建廠(chǎng)初期，以生產(chǎn)氨水、碳酸氫銨為主，1998年8月13開(kāi)始生產(chǎn)尿素和復合肥。主要原料為煤炭，主要工藝包括造氣工序、脫硫工序、變換工序、合成工序等，具有年產(chǎn)合成氨15萬(wàn)噸，噴漿造粒復合肥10萬(wàn)噸，尿素16萬(wàn)噸的生產(chǎn)規模。萊西化肥廠(chǎng)于2004年元月1日正式停產(chǎn)，構筑物分批次拆遷，2017年拆除完成。萊西化肥廠(chǎng)原土地使用權人為青島昌華集團股份有限公司，地塊未來(lái)擬用于居住用地。
根據地塊土壤污染狀況調查結論，本地塊土壤污染以氨氮、砷、銅、汞、鈷、釩和石油烴（C10-C40）為主，根據國家及地方相關(guān)規范要求，建議本地塊開(kāi)展進(jìn)一步的土壤污染風(fēng)險評估工作，以明確未來(lái)修復或開(kāi)發(fā)過(guò)程中土壤污染物對人體的健康風(fēng)險。
通過(guò)土壤中污染物的風(fēng)險評估計算，得出砷的致癌風(fēng)險和非致癌風(fēng)險分別為1.62E-4和16.1；銅的非致癌風(fēng)險為9.5；汞的非致癌風(fēng)險為11；鈷的致癌風(fēng)險非致癌風(fēng)險分別為1.79E-5和15.6；釩的致癌風(fēng)險和非致癌風(fēng)險分別為3.39E-4和115.4。計算的各個(gè)污染物的修復目標值分別為，氨氮：2160mg/kg；石油烴：826mg/kg；砷：40mg/kg；銅：2000mg/kg；汞：8mg/kg；鈷：40mg/kg；釩：200mg/kg。根據本地塊的目標污染物和建議修復目標值，得出本地塊建議的土壤修復范圍和方量分別為64342.9m2，和119200.1m3。
地下水中超過(guò)《地下水質(zhì)量標準》IV類(lèi)標準限值的污染物包括色度、渾濁度、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、錳、鋁、揮發(fā)性酚類(lèi)（以苯酚計）、耗氧量（以O2計）、氨氮（以N計）、鈉、亞硝酸鹽（以N計）、氟化物、碘化物、硒、硼、鉬。本地塊內的地下水理化指標、重金屬指標等在不涉及飲用的情況下，無(wú)暴露途徑，對人體健康風(fēng)險可忽略。建議后期對該區域的地下水進(jìn)行長(cháng)期監測，嚴禁飲用地下水。
綜上，本次調查和風(fēng)險評估完成后，本地塊需開(kāi)展環(huán)境修復工作。在本次調查工作完成后至該地塊環(huán)境修復方案應環(huán)保部門(mén)備案前，相關(guān)責任單位應對修復區域進(jìn)行必要的管理和保護，避免修復區域受到擾動(dòng)而影響下一步環(huán)境修復工作。對修復區域進(jìn)行圍蔽，禁止任何單位和人員開(kāi)挖、取土等擾動(dòng)修復區域的行為，確保下一步修復工作的順利開(kāi)展。
由于該地塊需要修復的面積和土方較大，建議結合后期規劃建設要求和修復資金預算，合理選擇修復技術(shù)，確保場(chǎng)地采取治理措施的長(cháng)期有效性，以及場(chǎng)地不再對周邊環(huán)境和人體健康產(chǎn)生危害。此外，鑒于場(chǎng)地調查的不確定性，從人體健康角度考慮，場(chǎng)地污染治理與開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中如發(fā)現嚴重異常情況應立即停止施工并征詢(xún)主管部門(mén)意見(jiàn)。